不動産の有効活用に関するご相談は税理士法人サクセスブレーン(東京都/北区)。

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不動産の有効活用

税理士法人サクセスブレーン(東京都/北区)では不動産の有効活用に関するお悩みに対応しております。

不動産の有効活用

不動産の適切な活用は相続税軽減に非常に高い効果があります。
有効活用法は「貸す」「売る」「買う」の3つ。
それぞれにメリット・デメリットがありますので、不動産活用の際は当事務所にご相談ください。

【活用例】
◆貸す 定期借地権
従来の借地権よりも地主の立場が強い法律。「必ず貸した土地が戻ってくる」「期間を定めて土地を貸す」等の要望を満たすもので節税効果が期待出来ます。
◆売る 不動産の売却
「早期に不動産を処分する必要がある」「不動産を持っていること自体が負担になる」等の場合には売却して現金化することも有効な活用方法のひとつ。「まとまった現金が手に入る」「不動産に関する税負担がなくなる」というメリットがあります。
◆買う 不動産購入(資産の組み換え)
現金を不動産に組み換えた場合「相続税の節税」、買い替えた場合は「譲渡所得税の納税猶予」のメリットがあります。
※状況によっては「空き地のままで保有する」という選択肢もあります。

【業務内容】
◆「事業用定期借地権方式」「建設協力金方式」「信託」等を活用した不動産の有効活用支援。
◆有効活用(コストを超えた収益)が実現出来るかどうか等のアドバイス。
◆期待する収益を上げられない場合の売却検討及び他形式での資産運用サポート。

「迅速な市場調査」と「的確な分析」でお客様にとって最善となる不動産活用をお手伝い致します。

税理士法人サクセスブレーンが提供する事例・相談内容

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    納税資金が不足する場合の救済的制度「延納・物納制度」を利用した相続税納付の工夫。状況...
  • 確定申告、相続税贈与税申告

    事業所得・不動産所得・譲渡所得等の確定申告のご相談及び相続税・贈与税申告をサポート。...
  • 決算、所得税法人税の確定申告書作成

    可能な限り戦略的な視点を持って決算処理を行なうことが「安定的な企業発展」に繋がります。
  • 税務相談及び税務申告書作成

    個人・法人のニーズにしっかりお応え出来る税理士事務所です。各種税務に関するご相談をお...
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    年末調整・法定調書作成を代行しております。 経理業務のアウトソーシング先として当税理...
  • 年末調整、給与計算、消費税など

    税理士業務に付随しての「財務書類の作成」や「会計帳簿の記帳代行」及び「消費税の確定申...
  • キャッシュフロー経営

    現状の資金繰りをより良い方向に改善するためにも当事務所ではキャュシュフロー経営をお勧...
  • 事業承継

    『税務・会計のプロ』として、相続・事業承継におけるお客様の様々なお悩み・ご要望に「迅...
  • 増資本店移転組織変更等の相談

    増資・本店移転・組織変更等のお客様のニーズに合わせて多種多様なスキームを検討・実行し...

税理士法人サクセスブレーンに寄せられる「不動産の有効活用」関連の法律トラブル・ご相談事例

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